서비스 소개
서울프라퍼티인사이트(SPI)는 상업용 부동산의 딜·데이터·인사이트를 업계 프로들과 함께 전문적으로 다룹니다. 비즈니스 멤버십에서는 SPI Pro의 심층 아티클, 자산 단위로 정리한 딜리스트, 국내 운용사의 사모펀드 데이터를 한곳에 모아 시장을 누구보다 먼저, 더 깊이 있게 탐색하실 수 있습니다.
비즈니스 멤버십은 3계정부터 · 1인당 단가는 일반 멤버십보다 낮아집니다
01 — 무엇이 다른가
시장을 파악하는 속도가 달라집니다. 일반 멤버십은 아티클을 통해서만 정보를 확인해야 합니다.
역삼 A타워
옛 ○○빌딩 · 오피스 · 서울 강남구
아티클 단위의 정보를 딜 단위로 다시 정리한 딜리스트는
비즈니스 멤버십에서만 제공됩니다.
위에서 비즈니스 멤버십을 선택하면 이 화면이 열립니다
※ 표시된 딜 정보는 화면 구조를 보여주기 위한 가상 사례이며 실제 거래 데이터가 아닙니다.
02 — 딜리스트
흩어져 있던 아티클들을 자산에 맞춰 대조하고, 거래 이력과 연관 아티클까지 딜 단위로 엮어 냈습니다. 가장 번거로운 작업을 매번 반복하지 않아도 됩니다.
"이 딜, 누가 샀지?"
아티클마다 다르게 적히던 거래 주체를 매도·매수로 구분했습니다. 어떤 리츠·펀드로 담았는지, 평당 얼마에 인수했는지, 매각자문사는 어디였는지까지 한자리에 정리되어 있습니다.
"이 자산, 전에 얼마였지?"
한 자산의 손바뀜 기록을 시점·가격·주체까지 한 줄로 이어 붙였습니다. 자산명이 바뀌어도 같은 건물로 추적되므로, 가격이 어느 방향으로 움직였는지 바로 읽힙니다.
"비슷한 딜은 얼마에 갔지?"
섹터·위치·규모로 걸러 비교거래(comps)를 추릴 수 있습니다. 매수·매도 주체를 훑으면 잠재 매수자와 파트너도 함께 보입니다. 밸류에이션 근거를 한곳에서 확보하는 셈입니다.
"이거 전에 기사 났던 것 같은데"
딜 목록 오른쪽 끝의 아티클 아이콘을 누르면 그 거래를 다룬 SPI Pro 아티클로 바로 넘어갑니다. 검색창으로 되돌아가 다시 찾을 일이 없습니다.
03 — 사모펀드
사모펀드 서비스는 국내 운용사의 부동산 사모펀드 설정 현황, 운용사 랭킹, 섹터별 자금 흐름을 데이터로 정리합니다. 반기 운용사 랭킹 리포트도 함께 제공됩니다. 사모펀드 데이터는 비즈니스 멤버십에서만 제공됩니다.
※ 사모펀드 데이터의 출처는 금융투자협회와 SPI 사모펀드데이터솔루션팀입니다.
04 — 업무 효율
아티클을 직접 정리해 딜리스트를 만드는 실무자는 많습니다. 다만 그 작업은 딜마다 반복되고, 검토에 써야 할 시간이 자료 수집에 소모됩니다. 딜리스트는 수집 단계를 대신해, 실무자가 검토와 판단에 집중하도록 합니다.
직접 정리할 때
딜 하나를 검토 가능한 상태로 만들기까지
딜리스트로 볼 때
1~5는 이미 정리되어 있습니다
실무의 성과는 자료를 모은 시간이 아니라 검토를 마친 딜에서 나옵니다. 같은 한 주에 딜을 하나 더 검토할 수 있다면, 그 차이는 분기 단위로 쌓입니다. 수집 단계가 정리되어 있을 때, 실무자의 시간은 판단에 쓰입니다.
05 — 팀 단위
비즈니스 멤버십은 3계정부터 하나의 그룹으로 계약합니다. 라이선스 배정과 회수, 전용 앱, 팀 단위 자료 정리, 법인 증빙까지 조직에서 운영하기 위한 기능을 함께 제공합니다.
대시보드
팀원 라이선스를 배정하고 회수합니다. 팀의 사용 현황을 한 번에 확인할 수 있습니다.
모바일
새 아티클을 발행 즉시 푸시로 받습니다. 주요 딜 소식을 이동 중에도 빠르게 파악할 수 있습니다.
정리
담당 섹터나 진행 중인 딜별로 자료를 묶어 둡니다. 팀의 리서치가 흩어지지 않습니다.
채용
채용 공고를 SPI 뉴스레터에 무료로 게재합니다. 업계 실무자에게 직접 전달됩니다.
네트워킹
비즈니스 멤버십 전용 행사에 참여하고, SPI 이벤트를 할인가로 이용합니다.
증빙
개인 결제가 아니라 법인 계약입니다. 전자계산서와 현금영수증 발행을 지원합니다.
06 — 플랜
비즈니스 멤버십은 두 가지로 나뉩니다. 아티클 열람 중심의 팀을 위한 미디어 플랜과, 딜리스트·사모펀드 데이터까지 포함하는 풀 액세스입니다.
비즈니스 멤버십은 3계정부터 계약합니다. 계약 총액은 커 보이지만 인원으로 나누면 1인당 단가는 일반 멤버십보다 낮고, 여기에 팀 기능과 부가 혜택이 더해집니다.
미디어 플랜
아티클 열람 중심의 팀을 위한 플랜입니다. 열람 범위는 일반 멤버십과 같으며, 팀 운영 기능과 부가 혜택이 더해집니다.
1인당 단가는 기준 3계정을 모두 이용할 때의 환산 기준입니다. 실제 조건은 도입 문의 시 안내드립니다.
풀 액세스
아티클이 딜의 배경과 맥락을 전하고, 딜리스트가 같은 내용을 딜 단위로 구조화합니다. 사모펀드 데이터는 어느 운용사가 어떤 섹터에 자금을 넣고 있는지 보여 주어, 잠재 매수자와 시장의 방향을 읽는 근거가 됩니다. 세 가지를 함께 볼 때 검토의 속도와 깊이가 달라집니다.
팀 규모와 데이터 범위에 따라 계약 조건을 도입 문의 시 안내드립니다.
07 — 이용 범위
일반 멤버십과 비즈니스 멤버십(미디어 · 풀 액세스)을 항목별로 비교했습니다. 비즈니스 멤버십의 세부 계약 조건은 팀 규모와 데이터 범위에 따라 달라집니다.
| 구분 | 일반 멤버십 | 비즈니스 · 미디어 | 비즈니스 · 풀 액세스 |
|---|---|---|---|
| SPI Pro 아티클 | 전체 열람 | 전체 열람 | 전체 열람 |
| 딜리스트 | 접근 불가 | 접근 불가 | 투자자 정보 · 거래 이력 · 비교거래 · 연관 아티클 |
| 사모펀드 데이터 | 접근 불가 | 접근 불가 | 설정 현황 · 랭킹 · 정기 리포트 |
| 계정 | 1계정 (개인 회원 전용) | 3계정부터 | 3계정부터 |
| 1인당 단가 | 기준 | 일반 멤버십보다 저렴 | 도입 문의 시 안내 |
| 그룹 관리 | — | 전용 대시보드 · 라이선스 배정 | 전용 대시보드 · 라이선스 배정 |
| 웹 동시 로그인 | 1대 | 2대 | 2대 |
| 모바일 앱 | — | 전용 앱 · 아티클 푸시 알림 | 전용 앱 · 아티클 푸시 알림 |
| 채용 포스팅 | — | 뉴스레터 무료 게재 | 뉴스레터 무료 게재 |
| 증빙 | 개인 결제 | 전자계산서 · 현금영수증 | 전자계산서 · 현금영수증 |
※ 1인당 단가는 기준 3계정을 모두 이용할 때의 환산 기준입니다. 플랜별 세부 이용 조건은 도입 문의 시 안내드립니다.
08 — 도입 절차
문의 접수부터 이용 시작까지 세 단계면 충분합니다. 접수 이후 과정은 SPI 담당자가 안내합니다.
대략적인 조직 규모와 연락처, 문의 내용을 남기면 접수가 완료됩니다.
SPI 담당자가 내용을 확인한 뒤 조직에 맞는 플랜과 계약 조건을 안내드립니다.
계약 조건에 맞춰 그룹이 개설됩니다. 그룹 관리자가 SPI 담당자의 초대로 가입해 첫 로그인 시 결제를 완료하면, 즉시 이용을 시작하고 팀원에게 라이선스를 배정할 수 있습니다.
정보의 차이가
실무의 격차를 만듭니다
수집에 쓰던 시간을 판단으로 옮기는 팀이 앞서갑니다.
비즈니스 멤버십은 그 차이를 만듭니다.
문의를 남기시면 영업일 2일 이내 SPI 담당자가 연락드립니다