리츠는 주식과 부동산의 특성을 동시에 지니고 있습니다. 부동산을 기초자산으로 하기에 부동산에 투자했을 때와 같은 효과를 누릴 수 있지만 상장 주식과 마찬가지로 금융시장의 충격에 취약해 변동성이 큰 특징이 있습니다(물론, 장기적으로 보면 상장 리츠와 비상장 실물 부동산의 성과는 수렴하는 경향을 보입니다. 최근 싱가포르투자청(GIC)와 DWS자산운용이 발간한 보고서에 따르면 미국 상장 리츠와 비