마곡 지역은 오피스가 2016년에 처음 등장했을 만큼 오피스 시장의 역사는 짧은 곳이다. 이런 마곡이 내년에 대량 공급을 앞세워 서울 기타권역 내 다른 세부권역을 제치고 오피스 군집을 형성하려 한다. 마곡은 오피스만의 규모는 크지 않지만 연구개발(R&D) 시설을 포함하면 현재 재고 면적이 258만 8,000㎡로 이미 잠실(178만 9,000㎡), 상암(170만 3,000㎡), 용산(101만