SPI
리빙섹터
하이브리드 운영 모델
호텔 라이선스
종합부동산세
임대료 규제
금리
투자수익률
서울의 리빙섹터 임대수요는 1~2인 가구 증가와 외국인 전문인력 견조한 모습을 이어가고 있습니다. 그러나 투자자들은 종합부동산세와 임대료 인상률 제한, 금리 상승 등의 정책 변수로 리빙섹터 투자를 주저하고 있습니다. 이에 따라 최근에는 리빙섹터의 정책적인 한계를 극복하기 위해 호텔 라이선스를 활용한 하이브리드 운영 전략이 새로운 대안으로 떠오르고 있습니다. 이번 글에서는 한국의 리빙섹터와 호
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상업용 부동산의 딜·데이터·인사이트를 한곳에서 시장을 남들보다 먼저, 더 깊이 읽도록

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김수경

김수경

쿠시먼앤드웨이크필드 리서치팀장

쿠시먼앤드웨이크필드 리서치팀에서는 상업용 부동산의 거래와 주요 지표 데이터를 수집하고 시장의 흐름을 파악하는 보고서를 작성합니다. 오피스, 물류, 리테일, 데이터센터, 호텔, 리빙섹터 등의 섹터를 다루며, 투자자 관심사에 선제적으로 대응합니다. 김수경 리서치 팀장은 신영과 서울연구원에서 민간의 주택 분양 마케팅 공공의 주택 정책을 연구했으며, 현재는 쿠시먼앤드웨이크필드에서 상업용 부동산 리서치를 담당하고 있습니다.