이번에는 리츠 우선주 투자에 대해 알아보겠습니다. 현재 상장리츠 중에서 우선주를 보유 중인 곳은 코람코라이프인프라리츠(서초 마제스타시티, 강남 DF타워), 롯데리츠(강남 DF타워), 디앤디플랫폼리츠(세미콜론 문래), KB스타리츠(씨티뱅크센터), NH프라임리츠(아크플레이스)등 입니다.
리츠가 아닌 일반적인 주식에서도 '우선주'는 있습니다. 회사+우로 구성되어 있는 종목들이 우선주입니다. 지주사(Holdings)에서 쉽게 찾아볼 수 있고 현대차, 태영건설, 미래에셋증권 등도 우선주가 있습니다. 우선주는 주주총회에서 의결권이 없는 대신 배당에 우선적인 분배권과 보통주 대비 더 높은 분배율을 가집니다. 또한, 'CJ4우'처럼 발행 시점에서 10년이 지나면 본주(CJ)로 전환되는 우선주도 있습니다.
주식에서도 우선주는 쉽게 볼 수 있다. ⓒ네이버증권
리츠 우선주는 보통주보다 더 많은 배당을 받고, 잔여재산의 분배 등에 있어서 우선적인 분배권을 가집니다. 또한, 기초자산 매각 시 일
