안녕하세요. 여러분의 친절한 부동산 선배 민이에요~!
오늘도 상업용 부동산에 대한 궁금증을 풀어줄 이야기를 해보겠습니다.
임장, 투자 상품을 직접 확인하는 과정
임장이라는 단어, 익숙하죠? 부동산에 대한 관심이 조금만 있어도 한 번쯤 들어봤을 단어입니다. 보통 주거 공간을 선택할 때 많이 진행하기도 하죠. 그런데 상업용 부동산 투자에서도 임장은 당연히 필요하고, 중요한 과정입니다.
부동산에서 임장이라는 것은 현장을 직접 방문해 주변의 환경, 입지, 부동산의 물리적인 현황, 임차인의 현황 등을 확인하는 것을 말합니다. 서류나 지도 등 공개된 자료만으로 확인할 수 없는 현장의 분위기를 직접 느껴볼 수 있는 활동이죠. 온라인 사이트에서 거리뷰 등의 서비스를 제공하지만, 화면 넘어 보는 것과 현장을 직접 보는 것은 느껴지는 바가 다릅니다. 현장을 방문하면 부동산에서 가장 중요하다고 보는 입지 분석을 할 수 있습니다. 교통, 주변 빌딩들의 현황, 편의 시설 등을 체크하며 투자에 필
