어제 오늘 삼증 콥데이던데 참고할만한 자료나 내용이 있나요?

한국 리츠들 운용력도 전문성도 외국에 비해 없어보이고... 투자하면 돈만 잃지않나요.

★삼성중공업 판교 R&D 센터 투자 정리★ 1. 삼성중공업 판교 R&D센터(1.7만평 프라임급 오피스)를, 삼성중공업으로부터, 4000억에 인수 할 예정 2. 이지스밸류리츠 단독이 아니라 이지스가 운용 중인 펀드(수익자 = 교직원공제회)와 함께 투자 3. 왜 같이 투자하는가? -> 이지스는 현재 매수자 우위시장 View를 가지고 있으며 신규투자 적기로 판단하고 있음. 여기서 대규모 유상증자 부담없이 투자하기 위해 JV를 통해 대형자본을 구축한다는 것임 4. 기타비용 포함 총 투자비는 4365억, 이 중 에쿼티는 1770억이며 이지스밸류리츠는 531억을 투자 5. 이지스밸류리츠는 투자금 531억을 전액 브릿지론으로 조달 (올인코스트 5.95%) 6. 리츠 입장에서는 5.95%로 조달하여 6.2%인 자리츠에 투자하는 것이며, 약간의 배당 상승 기대 7. 현재로서 유상증가 계획 없으나, 추후 시장환경 변화를 검토해 자본조달 방식 결정 예정이라고 밝힘 8. 약간의 배당 상승 말고 얻는 이점은? -> WALE증가, 오피스 비중 확대, Core 자산 확대, 마스터리스 비중 확대, 임차인 섹터 다변화로 투자자산 포트폴리오를 강화

주주한테 손 안벌리고 SK-C타워 매입한 건 잘한 것 같네요

신규자산 투자 할 때가 된거 아닌지. 계획 나온 것이 있나요?

배당률도 괜찮고 저평가 되어있는 상태 같은데 관심을 많이 못받는듯..

최근 동향 알려주세요

너무 저평가네요 무슨이유라도

어떤 리츠가 유상증자 계획이 있나요?

유상증자 지금까지 몇 번 했죠? 그동안 유상증자 결과가 궁금합니다