사람마다 생각은 다르겠지만, 리츠는 화끈함이 떨어지는것 같아요. 주식시장이 오를때 베타가 떨어지고, 시장이 빠질땐 금리 오른다 뭐다 하면서 줄줄 흐르는 느낌… 배당 매력이 어쩌고 저쩌고 하지만 정작 원금은 지키지도 못하면서 배당으로 위안삼는 조삼모사 허상같아요. 이런 이미지를 벗어내야 리츠시장에 개인투자자들이 들어올것 같은데, 어떻게 생각하시나요?

안정적인 배당상품으로 추천할만 한 리츠가 뭐가 있을까요?

리츠는 유증하고 나면 자산편입이 잘 이루어지나요?

리츠 첫 투자 종목으로 괜찮은 리츠는 뭘까요? 주가상승률 1위 신한알파리츠 투자 자산 평가는 어떤가요?

어제 오늘 삼증 콥데이던데 참고할만한 자료나 내용이 있나요?

한국 리츠들 운용력도 전문성도 외국에 비해 없어보이고... 투자하면 돈만 잃지않나요.

★삼성중공업 판교 R&D 센터 투자 정리★ 1. 삼성중공업 판교 R&D센터(1.7만평 프라임급 오피스)를, 삼성중공업으로부터, 4000억에 인수 할 예정 2. 이지스밸류리츠 단독이 아니라 이지스가 운용 중인 펀드(수익자 = 교직원공제회)와 함께 투자 3. 왜 같이 투자하는가? -> 이지스는 현재 매수자 우위시장 View를 가지고 있으며 신규투자 적기로 판단하고 있음. 여기서 대규모 유상증자 부담없이 투자하기 위해 JV를 통해 대형자본을 구축한다는 것임 4. 기타비용 포함 총 투자비는 4365억, 이 중 에쿼티는 1770억이며 이지스밸류리츠는 531억을 투자 5. 이지스밸류리츠는 투자금 531억을 전액 브릿지론으로 조달 (올인코스트 5.95%) 6. 리츠 입장에서는 5.95%로 조달하여 6.2%인 자리츠에 투자하는 것이며, 약간의 배당 상승 기대 7. 현재로서 유상증가 계획 없으나, 추후 시장환경 변화를 검토해 자본조달 방식 결정 예정이라고 밝힘 8. 약간의 배당 상승 말고 얻는 이점은? -> WALE증가, 오피스 비중 확대, Core 자산 확대, 마스터리스 비중 확대, 임차인 섹터 다변화로 투자자산 포트폴리오를 강화

주주한테 손 안벌리고 SK-C타워 매입한 건 잘한 것 같네요

신규자산 투자 할 때가 된거 아닌지. 계획 나온 것이 있나요?

배당률도 괜찮고 저평가 되어있는 상태 같은데 관심을 많이 못받는듯..