다른 리츠와 비교하였을때 배당수익률이 현저하게 높은 리츠가 있을 수 있습니다. 왜 그런 것일까요? 여러 이유가 있을 수 있지만, 가장 흔한 것은 매각차익 배당이 포함되어 계산된 경우입니다.

매각차익 배당은 건물을 매각할 때 주어지기 때문에 반복적으로 발생하는 것이 아닙니다. 따라서 이렇게 높은 수준의 배당금이 앞으로도 지속될 것이라 볼 수 없고 다음 배당금부터는 평이한 수준으로 다시 돌아갈 가능성이 높습니다.  

그래서 배당수익률을 확인할때는 과거 1주당 배당금의 추이를 함께 살펴보는 것이 중요합니다. 배당금이 일시적으로 증가한 것은 아닌지, 평균적으로 얼마를 지급하고 있는지, 상승추세인지 하락추세인지 같이 살펴보아야 조금 더 정확히 이해할 수 있습니다.