Edited by 김시목
지난 기고에서는 리츠와 부동산펀드가 부동산을 운용 대상으로 한다는 측면에서 유사하지만 자산운용에 대한 의사결정 방식에서 다르다는 점을 확인하였다. 리츠는 자산관리회사에 자산운용을 위탁하지만 자산 투자·매각과 관련된 중요 의사결정은 '리츠 스스로' 결정한다. 펀드는 자산운용사가 투자 의사결정을 한다. 단순한 투자기구로 사용되고 있는 셈이다.
부동산을 투자
리츠
위탁관리리츠
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김중한
법무법인세종 금융 및 부동산 자문역
우리은행에서 약 11년간 근무하면서 부동산투자PF, 해외 부동산투자 분야와 특정금전신탁의 자산운용을 담당했습니다. 이후 국토교통부 해외건설정책과, 부동산산업과에서 해외건설산업 지원을 위해 글로벌인프라펀드 조성, 타당성조사지원, 한국해외인프라도시개발지원공사 설립 등의 업무를 했고, 한국 리츠와 관련된 정책, 리츠 및 자산관리회사의 인가 업무를 담당했습니다.
2020년부터 법무법인세종으로 옮겨 금융 및 부동산 자문분야에서 리츠 AMC 인가 등 부동산투자회사법, 해외건설촉진법을 기반으로 하는 해외투자개발형 건설사업에 대한 투자, 타당성조사지원에 대한 실무적인 자문 업무를 수행하고 있습니다.