문제를 잘 해결하기 위해서는 정확한 진단이 중요하다. 현재의 부동산 침체는 예전의 침체와 다르다. 코로나 펜데믹과 우크라이나 전쟁으로 두개의 장기적 블랙스완 이벤트가 있었고 물가 상승을 잡기 위해 연방준비제도(Fed)가 금리를 급격히 올렸지만 실업율은 여전히 낮은편이다. 사무직 일자리는 대대적인 감원이 이루어지고 있으나 블루칼라 일자리는 아직도 구직자보다 일자리가 더 많다. 아시아나 유럽
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토마스 유
윌로 리버 캐피탈 매니지먼트 CEO
토마스 유(Thomas S. Yoo) 윌로 리버 캐피탈 매니지먼트 CEO는 초등학교 4학년 때인 1982년 미국 시카고로 이민하여 1995년 일리노이 주립대를 졸업한 후, 1995년부터 1998년까지 이랜드그룹 해외전략실 서울본사에서 근무했다. 이후 1999년부터 2008년까지 뉴욕 디벨로퍼인 영우엔어쏘씨에츠에서 이사로 근무하며 20개의 프로젝트 진행했다. 2008년부터 2013년까지는 국제 금융 및 개발 컨설팅 회사인 지오에셋메니지먼트 대표를 지냈다. 이후 2013년부터 2016년까지 FG자산운용 상무, 2016~2020년에는 한강에셋자산운용 미국 법인장을 지냈다. 이후 2020년에 윌로 리버 캐피탈 메니지먼트를 설립해 아시아 기관투자자들의 미국 부동산 투자를 돕고 있다.