영상 콘텐츠 산업이 성장함에 따라 영상물 제작을 위한 스튜디오(건축물로서의 스튜디오를 말하며 이하 '스튜디오'라 한다)의 공급도 확대되고 있다. 자산운용사를 중심으로 한 기관투자자들은 고금리 상황과 함께 해외 부동산 투자와 국내 물류센터·리테일·호텔 투자 심리 위축으로 국내 오피스 투자에 집중하며 심한 경쟁 상황에 놓인 가운데 새로운 부동산 투자 섹터 중 하나로 스튜디오를 마음에 두고 있다