※편집자주 : 올 한 해 물류센터 투자 시장은 그 어느 때 보다 어려운 한 해를 보냈습니다. 공급 과잉과 공실률 상승, 금융비용과 공사비 상승, 부동산 PF 부실 등으로 문제가 생긴 사업장이 한두곳이 아닙니다. 해결책을 찾지 못해 난감한 상황에 처한 프로젝트가 속출하고 있습니다. 당분간은 어려운 시기가 계속될 것으로 예상되는데요. SPI에 물류센터 시장의 동향에 대해 기고를 하고 있는 어코신
[...]물류센터 시장의 회복탄력성을 기대하며 돌아본 2023년 리뷰
물류센터
공실
임대료
SI
NPL
PF
업계 흐름을 선도하는 종사자들은 벌써 SPI를 구독하고 있어요!SPI의 관점을 담은 콘텐츠와
독점 데이터로 앞서 나가세요.
개인 회원 로그인/회원가입
구글
카카오
SPI 법인 멤버/관리자 전용 로그인
법인회원 로그인아직 SPI 회원이 아니신가요?
신규 개인 회원가입하고 아티클 체험하기
SPI 멤버십 보러 가기
전용민
우유니 주식회사 대표
CBRE Korea에서 물류센터, 공장, 산업단지 등의 매입매각 및 임대차 컨설팅 업무를 2011년부터 수행하여 물류센터 기관투자시장의 변천과 히스토리에 대해 이해도가 높은 편이다. 또한 미국 부동산사모펀드 콜로니캐피탈 한국사무소에서 한국투자 담당자로서 물류센터, 데이터센터 등의 투자검토를 담당하였으며, 국내 유수의 연기금, 보험사 및 공제회 등으로부터 미국, 유럽 등지에 투자하는 부실채권(NPL) 역외펀드 투자자 유치에도 역할을 하였다. 주식회사 어코신에서 4만평 규모의 물류센터 개발 실무 총괄을 하였다. 개발 관련 다양한 이해관계자들과 협업을 하여 23년 10월 준공을 하였다. 2024년 1월 우유니 주식회사를 창업하여 개발PM, 매입매각, 임대차 등의 전문적인 부동산서비스를 제공하고 있으며, 특히 국내외 투자기관과의 돈독한 협업관계가 큰 장점이다.
주요경력
CBRE Korea 물류부동산 매입매각 및 임대 컨설팅
Colony Capital 한국사무소 국내투자 및 역외펀드 자금모집
PK Invest (Family Office) 투자 담당
주식회사 어코신 이사
CCIM Korea Chapter 국제위원장 (2019~2021)
University of Michigan, Ann Arbor (미시간대학교) 경제학 학사