우리나라는 인구 고령화가 빠르게 진행되고 있다. 통계청에 따르면 2023년 기준 65세 이상 인구는 전체 인구의 16.5%에 달하며 2050년에는 39.2%까지 증가할 것으로 전망된다. 노인 인구의 증가에 따라 노후 생활에 대한 관심도 높아지고 있다. 그 중에서도 시니어 타운은 노후 생활을 위한 새로운 주거 형태로 주목받고 있다. 2024년에는 국토교통부와 LH가 시니어 헬스케어 리츠 1호