견조한 일본 주거 수요와 리츠의 기회

앞으로 한 달에 한 번씩 일본 리츠 시장에 대한 이야기를 전해드리려고 합니다. 이번에는 일본 맨션과 주거 리츠가 차별화된 흐름을 보이는 이유입니다. 일본 맨션과 주거 리츠 인덱스의 과거 추이를 살펴보면 크게 세 번의 괴리가 발생했었는데요. 각 시기별로 주거 리츠가 인덱스를 아웃퍼폼, 언더퍼폼했던 시기와 이유는 다음과 같습니다.

첫 번째 시기는 2019년입니다. 당시 일본의 정책 금리와 10