힌덴부르그 리포트에서 언급한 에퀴닉스 회계조작의 핵심인 AFFO(Adjusted Fund From Operation)는 리츠에만 쓰이는 특별한 회계지표입니다. 이는 일반회계기준(GAAP)에서 필수적으로 요구하는 회계지표가 아닌 보조적 지표입니다만 그럼에도 불구하고 리츠에서는 AFFO가 순이익보다 널리 사용되며 기본적인 지표의 지위를 확립했습니다. 리츠에서는 왜 이러한 특별한 회계지표가 필요
[리츠 투자의 기술] ⑮왜 리츠는 AFFO가 중요한가
리츠
에퀴닉스
FFO
AFFO
감가상각비
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이승환
Haafor Singapore 대표
월스트리트에서 퀀트 매니저로 활약하며 밀레니엄과 월드퀀트 등의 세계 최고의 헤지펀드에서 단기운용전략으로 십조원 이상의 자금을 운용하며 대규모 연구팀을 구성하였습니다. 이후 본인의 헤지펀드를 싱가포르에서 운용했습니다. 암벽등반이 취미이고, 저술을 즐겨합니다.
인공지능을 주제로 인지과학 박사, 수학 박사, 컴퓨터공학 석사 취득(서울대학교, Indiana Univ. Bloomington)
전 Managing Director at Millennium Management, Managing Director at Worldquant
현 CEO at Haafor Singapore