개요
지난 1부에서는 보증금 또는 전세금이 어떻게 활용되며 그 효과가 무엇인지 살펴보았다. 보증금 또는 전세금이 주택을 매입하는 데 들이는 비용을 줄이는 레버리지 수단으로 활용된다면 보증금의 크기가 클수록 가격이 상승할 때에는 더 많은 매각 이익을, 가격이 하락할 때에는 더 큰 매각 손해를 얻게 된다. 일종의 하이 리스크-하이 리턴(High Risk – High Return)인 것이다.
주택시
[...]지난 1부에서는 보증금 또는 전세금이 어떻게 활용되며 그 효과가 무엇인지 살펴보았다. 보증금 또는 전세금이 주택을 매입하는 데 들이는 비용을 줄이는 레버리지 수단으로 활용된다면 보증금의 크기가 클수록 가격이 상승할 때에는 더 많은 매각 이익을, 가격이 하락할 때에는 더 큰 매각 손해를 얻게 된다. 일종의 하이 리스크-하이 리턴(High Risk – High Return)인 것이다.
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