수학으로 풀어보는 물류센터 입지 ①교통비용의 중요성

국내 상업용 부동산 시장에서 물류센터 시장은 온라인 쇼핑 거래의 증가와 함께 성장해 왔다. 최근 대규모 신규 공급으로 임차에 어려움을 겪고 있지만 오피스 다음으로 여전히 선호되는 투자 대상이다. 이번 글에서는 물류센터의 입지를 수학으로 풀어보려고 한다. 이것이 가능한 이유는 물류센터가 사람 중심이라기보다는 상품 또는 제품 중심이기 때문이다. 부동산의 가치는 이용가치에 근거한다. 오피스와 리