더샵 퍼스트월드, 새로운 주거 경험을 제시하다

선택의 폭을 넓혀 생활 편의 극대화

구조의 다양성과 공간 변화를 통해 주목받은 부분은 주방입니다. 주방은 거실과 이어지며 집의 분위기를 좌우합니다. 주방이 넓을수록 다이닝 영역과 조리 영역의 구분이 뚜렷해지고, 주방 내 수납시설도 다양하게 구성할 수 있습니다. 음식을 만들면서 다른 사람과 이야기를 나누거나 눈을 마주칠 수 있는 것도 주방 크기와 구조 변화가 있기에 가능합니다.

 이런 지점을 고려해 더샵 퍼스트월드는 프리미엄 키친을 옵션으로 제공합니다. 대면형 주방으로 개방감을 높이고, 공간의 효율적인 활용이 가능하도록 설계했습니다. 독립형 후드 설치로 음식 냄새를 빠르고 강력하게 흡입합니다. 주방의 우물천장, 상부 유리 플랩장 적용, 아일랜드장 등 주방의 분위기와 사용감을 높여줄 요소들도 다양하게 구성될 예정입니다.

실내 공간에서도 놓치지 않은 스마트 웰니스

 
지역과 라이프를 고려한 외부 공간 설계 

아파트에서 실내 공간 구성만큼 생활 편의성과 만족도를 높여주는 요소가 외부 공간입니다. 동일한 단지 안에서 각기 다른 라이프 스타일을 가진 사람들이 함께 생활하며 만족하기 위해서는 공간 경험의 다양화가 필요합니다. 각자의 동선에 따른 시나리오와 거주 경험을 고려한 외부 공간 설계와 운영이 필요한 이유이기도 합니다. 

더샵 퍼스트월드는 두 가지 큰 차별점을 가집니다. 첫 번째는 '따로 또 같이' 입니다. 커뮤니티는 입주민의 영역이고, 상업시설은 지역주민과 함께 활용하는 공간입니다. 프라이빗함과 개방감이 동시에 필요합니다. 더샵 퍼스트월드는 '수직적 분리 동선'으로 이 부분을 해결했습니다. 다른 주상복합 단지처럼 동일한 층을 반씩 나누기보다 층별 구분을 명확히 한 동선을 만들었습니다. 1층은 완전공용공간으로 광장형 공간에 상업 시설을 배치해 마치 넓은 공원을 거니는 기분을 느낄 수 있도록 했습니다. 3층은 주민전용공간으로, 트랙 공원을 계획했습니다. 개방된 1층이 온전히 보이는 동시에 프라이빗함은 살린 기획입니다. 나를 위한 공간과 함께하는 공간이 따로 또 같이 이어지도록 한 것입니다. 

두 번째는 지역 상생까지 고려한 '공간 운영'입니다. 상봉 지역과 시작부터 함께한 ㈜신아주가 주도한 프로젝트이기 때문에 상봉 지역을 대표하는 공간으로 완성하고자 여러 측면에서 신경을 썼습니다. 기존 주상복합 단지들이 상가를 분양하는 것과 달리 더샵 퍼스트월드는 ㈜신아주가 직접 운영할 예정입니다. 자연스럽게 지역활성화와 주민의 일상에 도움이 되는 차별화된 테넌트 도입에 집중하고, 공간의 지속가능성을 중요하게 생각합니다. 

개방형 커뮤니티와 상업 시설로 지역과 소통하는 Transit

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보통 상업시설을 개발할 때 제일 핫한 브랜드, 제일 유명한 브랜드를 원합니다. 그러나 모든 지역은 특색이 다르고 경쟁 환경도 다르기 때문에 지역에서 원하는 것, 주변과 차별화되는 브랜드를 분석해서 상생을 위한 상품 기획이 필요합니다. 중랑구는 주거 비율이 높고, 젊은 가족 유입이 많은 지역입니다. 반대로 상업 지역의 비율은 낮은 편입니다. 그래서 주민들의 생활 편의 시설이 부족한 지역입니다. 오는 데 불편하지 않고, 시간을 보낼 때 편안함을 느끼고, 자주 오고 싶은 곳이 되도록 하는 것에 집중한 개발이 필요합니다. 또한 일과 삶의 균형을 중요하게 생각하는 주민들의 일상과 개인화되고 있는 라이프 스타일을 감안한 리테일, 커뮤니티 프로그램 구성에 대한 고민이 반영된 개발을 중요하게 생각합니다.

㈜신아주는 이 지점을 2가지 측면에서 접근했습니다. 하나는 상업공간의 디자인입니다. 대부분의 주상복합단지 상업공간은 박스를 하나 만들고 그 안에 매장을 일렬로 넣어 놓은 포디움 형식입니다. 비슷한 모습일 수밖에 없죠. 더샵 퍼스트월드는 이와 달리 열린 공간을 구현하고자 합니다. 공간 효율성과 영업 면적 대신 이용자들의 만족감을 생각한 것입니다. 사방에서 연결될 수 있도록 사면을 도로와 잇고, 중앙부를 광장형으로 개방했습니다. 외부 도로에서 단지의 중심까지 바로 연결되는 직관적인 동선을 계획한 것입니다. 또한 사람이 다니는 길을 중심으로 테라스같은 야외 공간을 계획하고, 그 주변에는 다양한 크기와 형태의 녹지를 배치했습니다. 단지 전체가 하나의 공원 혹은 숲 속에 있는 작은 마을처럼 느껴질 수 있도록 계획한 것입니다.  

두 번째는 공공시설을 늘려 지역과 소통할 수 있도록 구성합니다. 특히 지하 1층 컬쳐 스퀘어에는 지역 주민을 위한 공공 문화센터를 만들어 지역의 예술적 거점 역할도 수행할 예정입니다. 지상 1층 컬리너리 파크와 라이프 스타일 스트리트 역시 일반적인 주상복합 상가와는 다른 모습입니다. 예술 작품과 조경, 독채형 상업시설과 상징적인 브랜드가 어우러져 동네의 중심이자 만남의 장소로 활용될 것입니다. 지상과 지하를 지역 주민들이 꼭 필요로 하는 편의시설 중심으로 기획해 특색이 없는 아파트의 부속시설로서의 상가가 아닌 지역 주민들에게 사랑받는 오프라인 플랫폼을 지향합니다.

 

자산 브랜딩과 함께 상봉 지역의 에리어 매니지먼트 본격화 

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더샵 퍼스트월드는 "상봉 지역에서도 사람들이 약속을 잡고 좋은 시간을 보내는 곳이 있었으면 좋겠다"라는 바람을 모티브로 한 프로젝트입니다. 버스가 모이던 곳을 사람이 모이는 곳으로 만들겠다는 의지를 담았습니다. 앞으로 상봉 지역의 중심이 되어서 사람들이 사람을 만나러 오는 곳, 상봉 지역에 없던 여유로움을 느낄 수 있는 곳이 되겠다는 의미를 Transit이라는 이름에 담았습니다. 지역과 지역, 사람과 사람을 연결하는 커뮤니티 기능을 극대화한 것입니다. Transit을 일반적인 주상복합 상가와 차별화된 커뮤니티 몰로 기획한 이유이기도 합니다. 

자산 브랜딩 요소들도 놓치지 않았습니다. 특히 지역과 지역, 사람과 사람을 연결하는 역할을 강조하기 위해 Transit 스펠링 양쪽 끝 T를 연결하는 디자인을 구상했습니다. 상봉터미널이라는 아이덴티티를 살리기 위해 교통 표지판을 모티브로 브랜드 로고의 프레임을 만들었습니다. 공간의 분위기는 컬러감을 활용해 담았습니다. 이처럼 단순한 상업시설이 아니라 하나의 브랜드를 런칭하는 마음으로 공간을 기획 구성하고, 이후 운영적 측면까지 고려하고 있습니다. 

눈앞의 이익보다 상봉이라는 지역의 변화를 함께 고려하기 때문에 더샵 퍼스트월드가 상봉의 랜드마크가 되고, Transit이 진정한 의미에서 지역과 주민이 함께 소통하는 공간이 되리라 기대가 커집니다. 이는 에리어 매니지먼트를 통해 살고 싶은 동네, 살기 좋은 동네를 만드는 과정인 동시에 시작점이기도 합니다.

더셥 퍼스트월드는 상봉 지역의 ‘유일’과 ‘첫’이라는 표현이 어울립니다. ‘주거’의 경험을 만드는 모든 영역에서 새로운 트렌드를 반영한 공간입니다. 이곳에 사는 이들에게 건강하고 즐거운 삶을 제공하겠다는 생각으로 그린&웰니스를 구현하고 있습니다. 외부 공간에서는 자연을 최대한 경험하도록 하고, 내부 공간에서는 건강 측면까지 고려해 생활 만족도를 높였습니다. 건물 하나에 그치는 것이 아니라 지역의 라이프 스타일 변화와 연결합니다.