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상업용 부동산 시장지표는 객관적인가

2025.02.11 21:25:38

시장지표
데이터
공실률
상업용 부동산
관점
이번에는 우리가 시장을 판단하는데 많이 활용하는 시장 지표가 과연 객관적인지를 살펴보고자 한다. 결론적으로 말하면 시장지표는 객관적이지 않다. 물론 그렇다고 지표를 만드는 사람들이 자기 마음대로 만든다는 말은 아니다. 관점의 차이, 그리고 어쩔 수 없는 현실적인 문제가 있다는 것이다.
한동안 주택의 가격 변화(또는 지수)가 기관별로 상이하고, 이게 부동산 통계조작이다 아니다 등으로 논란이 된
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알스퀘어 리서치센터는 오피스, 물류센터는 물론 호텔 및 리테일 등 다양한 상업용부동산 자산에 대한 DB를 제공하며 DB를 활용한 시장지표를 개발 및 생산중이다. 또한 매월마다 부동산 콘텐츠 보고서를 발간하고 있으며 현재 상업용부동산 데이터솔루션인 RSQUARE Analytics을 개발 중이다.