필자가 데이터센터를 처음 접한 것은 지금으로부터 약 15년 전인 지난 2011년입니다. 당시 동일본 대지진으로의 영향으로 일본 톱티어 부동산 회사의 데이터센터 해외 이전과 국내 데이터센터 개발 가능성 검토를 진행했었습니다. 입지 및 투자의 주요 의사결정요소는 전력량, 전기료, 통신인프라(해저케이블) 등이었습니다. 이후 10여년이 지나 다시 이지스자산운용에서 데이터센터 시장을 검토하고 있는데
기술혁신이 데이터센터 투자 시장에 미치는 영향
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최자령
이지스자산운용 리서치실 실장
20년간 노무라종합연구소 서울 파트너로 부동산, 유통/서비스 기업을 대상으로 사업 전략과 신규사업, 중장기 전략 , M&A 등의 전략 컨설팅을 수행했다. 부동산 관련해서는 일본의 부동산 시장 및 일본 종합 부동산회사의 성장 모델, 매입 매각 자문을 기반으로 국내 기업 보유 부동산의 리포지션, 부동산 기업의 중장기전략과 리츠성장 전략 등을 수행했으며 2021년 이지스자산운용에 합류해 현재 리서치실을 맡고 있다. 국내외 시장 전망과 주요 섹터와 자산관련 분석을 통해 투자자 및 내부 대상 투자방향성 및 투자 전략 관련 업무를 수행하고 있다.