안녕하세요. 여러분의 친절한 부동산 선배 민이에요~!

공용 공간을 활용하는 방법에 이어 자투리 공간, 옥상, 외부 공간을 활용하는 방법들을 소개하겠습니다.

아무리 효율적으로 설계한 빌딩이라도 임대하기에 부적합하거나 사람들의 동선이 끊어지는 자투리 공간이 생기기 마련입니다. 하지만 이런 공간도 잘 활용하면 추가적인 부수익을 창출할 수 있습니다. 예를 들어, 빌딩의 계단이나 에스컬레이터가 지나는 하단부에는 그 폭의 크기만큼 죽은 공간이 생깁니다. 이런 공간을 택배 데스크나 우편함을 놓는 곳으로 활용하거나 은행 ATM 기기 등의 설치를 위한 장소로 임대를 할 수 있습니다.

정상적인 임대가 어려운 빌딩의 지하 공간이나 주차장 부속 공간 등은 임차인을 위한 창고 시설로 제공할 수도 있습니다. 임대 마케팅에 활용할 수도 있고, 실제 임차인의 만족도를 높일 수 있는 방법입니다. 업무상 보관해야 하는 서류나 불필요한 물품을 비싼 임대료를 내는 곳이 아닌 지하의 저렴한 공간에 둘 수 있으면 임차인

[...]

건물 200% 활용법 - ② 자투리 공간, 옥상, 외부 공간