P/NAV로 본 리츠 운영 전략의 가치, 미국 리테일 리츠를 중심으로

2025년 글로벌 증시는 대형 기술주 중심의 미국 예외주의가 주도했던 흐름을 뒤로한 채 트럼프 發 관세 분쟁의 재점화 속 유례없는 격변기를 지나고 있습니다. 시시각각 바뀌는 미국의 관세 메시지에 리츠 주가 역시 갈피를 잡지 못하고 불확실성을 키워가는 모습입니다. 이런 외부 충격이 반복되는 상황에서는 단기적인 가격 흐름보다 리츠가 지닌 본질적인 가치를 들여다보는 시각이 더 중요해집니다. 리츠는