4차 산업혁명과 인공지능(AI)의 시대가 도래하면서 다양한 분야에서 기술에 대한 관심이 높아지고 있지만 국내 상업용 부동산 간접투자 시장에서는 여전히 기술 발전의 적용이 제한적인 실정입니다. 대체로 투자 보유 기간이 짧은 구조적 특성 탓에 당장의 재무적 이익보다는 장기적인 관점의 자산가치 제고에 영향을 미치는 기술 도입에 신중할 수밖에 없습니다.
그럼에도 불구하고 정보통신기술의 발전과 함께
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정원구
세빌스코리아, Asset Service Marketing Team 이사 / 경희대학교 경영대학원 부동산학과 겸임교수 / 부동산학박사
현대 엠코에서 건축 시공으로 커리어를 시작하여 CBRE, Savills를 거치며 상업용 부동산의 상품기획, 컨설팅, 자산관리, 운영전략 제안 업무를 수행하고 있습니다.
대형복합자산에 대한 다양한 벤치마킹을 통해 잠실롯데타워의 사업기획과 마케팅 전략과 같은 컨설팅 업무부터
GFC, SFC, 서울스퀘어, 그랜드센트럴 등과 같은 대표적인 대형 오피스 자산 중심의 Property Management를 수행하였습니다.
위탁관리자산의 가치 향상과 관련한 활동 이외에도 자산관리에서 축적한 상업용 부동산 문제해결 역량을 전파하여 소속 조직의 전문성 향상에 기여해오고 있습니다.