임대주택의 한 종류인 ‘코리빙’은 일반적으로 ‘기업형 임대주택’이라고 불리는 시설들과 비슷해 보이나 다르다. 외관상 코리빙은 커뮤니티 시설이 별도로 없는 기업형 임대주택과 큰 차이가 없어 보인다. 하지만 계약 기간의 차이부터 스마트폰 앱(App)의 활용, 다양한 커뮤니티 시설의 존재와 컨시어지 서비스, 네트워크 기회 제공 등 외관에서는 드러나지 않는 차이들이 분명하게 존재한다.
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