투자 의사결정 과정에서 자산의 투자의사결정을 위한 정량적인 타당성 분석 및 적절한 금융구조 등을 분석합니다. 이와 더불어 자산에 대한 투자와 관련한 리스크를 평가하기 위하여 여러 분야의 전문가와 함께 자산실사를 수행합니다. 보통 물리적 실사, 법률적 실사, 시장 실사 등을 통해 투자 심사 및 투자 의사결정 과정의 리스크 수준을 체크합니다. 이러한 실사에서 나온 리스크 요소들은 다시 투자의사결
[...]물리적 자산 실사에서 나타나지 않는 물리적 리스크 '계획상 하자'의 원인과 대응법
자산실사
리스크
PM
계획성 하자
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정원구
세빌스코리아, Asset Service Marketing Team 이사 / 경희대학교 경영대학원 부동산학과 겸임교수 / 부동산학박사
현대 엠코에서 건축 시공으로 커리어를 시작하여 CBRE, Savills를 거치며 상업용 부동산의 상품기획, 컨설팅, 자산관리, 운영전략 제안 업무를 수행하고 있습니다.
대형복합자산에 대한 다양한 벤치마킹을 통해 잠실롯데타워의 사업기획과 마케팅 전략과 같은 컨설팅 업무부터
GFC, SFC, 서울스퀘어, 그랜드센트럴 등과 같은 대표적인 대형 오피스 자산 중심의 Property Management를 수행하였습니다.
위탁관리자산의 가치 향상과 관련한 활동 이외에도 자산관리에서 축적한 상업용 부동산 문제해결 역량을 전파하여 소속 조직의 전문성 향상에 기여해오고 있습니다.