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개발 사업
지난 글에서 부동산 개발사업에 활용되는 투자 목적 개발회사(PFV, SPC)의 태생과 활용도를 리츠와 비교하여 설명했다. 그리고 과거에는 부동산개발사업에 리츠를 어떻게 활용했는지와 실패 원인에 관해 설명했다.
프로젝트 리츠의 도입 배경

부동산개발사업의 투자 목적 개발회사는 PFV, SPC, 리츠, 펀드가 있다. 이 투자 목적 개발회사 중 시장에서 주로 활용된 것은 PFV, SPC이며 리츠·
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김중한

김중한

법무법인세종 금융 및 부동산 자문역

우리은행에서 약 11년간 근무하면서 부동산투자PF, 해외 부동산투자 분야와 특정금전신탁의 자산운용을 담당했습니다. 이후 국토교통부 해외건설정책과, 부동산산업과에서 해외건설산업 지원을 위해 글로벌인프라펀드 조성, 타당성조사지원, 한국해외인프라도시개발지원공사 설립 등의 업무를 했고, 한국 리츠와 관련된 정책, 리츠 및 자산관리회사의 인가 업무를 담당했습니다. 2020년부터 법무법인세종으로 옮겨 금융 및 부동산 자문분야에서 리츠 AMC 인가 등 부동산투자회사법, 해외건설촉진법을 기반으로 하는 해외투자개발형 건설사업에 대한 투자, 타당성조사지원에 대한 실무적인 자문 업무를 수행하고 있습니다.
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