SPI
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리츠
프로젝트 리츠
개발사업
부동산투자회사법
PFV
SPC
정부는 최근 개정된 부동산투자회사법에서 ‘프로젝트 리츠’라는 새로운 기구를 부동산 개발 시장에 제시했다. 지난 글에서 설명했듯이 프로젝트 리츠는 단순히 새로운 하나의 기구가 제시된 것을 넘어서 부동산개발사업의 자금 조달, 사업 개발 책임, 위기관리, 출구 전략 등에 있어 새로운 패러다임을 제시하는 획기적인 변화다. 이번 글에서는 프로젝트 리츠의 기본 구조와 고도화된 활용 전략을 제시해보려고
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김중한

김중한

법무법인세종 금융 및 부동산 자문역

우리은행에서 약 11년간 근무하면서 부동산투자PF, 해외 부동산투자 분야와 특정금전신탁의 자산운용을 담당했습니다. 이후 국토교통부 해외건설정책과, 부동산산업과에서 해외건설산업 지원을 위해 글로벌인프라펀드 조성, 타당성조사지원, 한국해외인프라도시개발지원공사 설립 등의 업무를 했고, 한국 리츠와 관련된 정책, 리츠 및 자산관리회사의 인가 업무를 담당했습니다. 2020년부터 법무법인세종으로 옮겨 금융 및 부동산 자문분야에서 리츠 AMC 인가 등 부동산투자회사법, 해외건설촉진법을 기반으로 하는 해외투자개발형 건설사업에 대한 투자, 타당성조사지원에 대한 실무적인 자문 업무를 수행하고 있습니다.
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