
Executive Summary
[...]- 2025년 2분기 수도권 물류센터 평균 임대료는 평당 3만 1,700원으로 전 분기 대비 소폭 하락함. 이는 노후 물류센터들이 임차 수요를 확보하기 위해 임대료를 낮춘 결과로 보임. 공실률은 10% 미만으로 낮아졌으며 2024년까지 이어진 공급 과잉으로 발생했던 공실이 점차 해소되는 추세를 보임
- 수도권 물류센터 신규 공급량은 약 7만 1,000평