일본의 경우 빈집 문제의 활용뿐만 아니라 기존 상업용 빌딩에 대한 새로운 활용 방안에 대한 고민이 나타나고 있습니다. 오래되어 경쟁력을 잃은 오피스와 상가의 주거로의 전환(コンバージョン, 컨버전)에 대한 움직임이 조금씩 나타나고 있습니다.

컨버전이 일본에서 주목받기 시작한 것은 '2003년 문제(2003년을 전후해 준공된 초고층 오피스 빌딩이 많아져 공실이 증가)'로 인해 상대적으로 경쟁력