영국 대학 기숙사의 기관화, 학생주거가 ‘준인프라’가 되기까지

한국 투자자에게 PBSA(Purpose-Built Student Accommodation, 학생전용기숙사)는 아직 낯선 섹터일 것이라고 생각됩니다. 한국에서는 대학이 자체 예산이나 공공재원으로 기숙사를 짓고 운영하는 모델이 일반적이지만 영미권은 1990년대부터 민간 주도 개발·운영이 제도화되며 하나의 기관투자 섹터로 자리를 잡았습니다. 이번 글에서는 영국 PBSA의 성장 역사와 투자 구조,

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장성억

이지스자산운용 유럽 대표

세빌스 코리아에서 커리어를 시작, 영국에서 부동산 석사 학위 취득 후 세빌스 그룹 내 자산운용사 세빌스투자운용(Savills Investment Management) 런던 본사에서 아시아 자금을 담당하며 영국/유럽 투자를 했다. 이후 이지스자산운용의 유럽 법인 셋팅을 맡아 팀을 꾸리고, 투자전략을 수립하고 있다.