2026년을 두 달 남짓 남겨둔 한국 상업용 부동산 시장은 트럼프발 관세리스크라는 대외적 충격과 환율 및 가계부채라는 내부 금융시장의 불안정, 그리고 이재명 정권의 제도 개편이라는 세 가지 구조적 압박을 동시에 받고 있다.
트리플 변수에 노출된 국내 상업용 부동산 시장
트럼프발 관세는 15%로 조정되었으나 기존 한미 자유무역협정 대비 부담은 커졌고 수출과 내수 하방 압력으로 작용한다. 특히,
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최자령
이지스자산운용 리서치실 실장