프로젝트리츠로 부동산산업의 판을 바꾸자_김승범 국토부 부동산투자제도과장 특별기고

프로젝트 리츠(Project REITs)가 지난 11월 28일부터 시행되었다. 하나의 리츠로 개발하고 운영도 하다가 공모·상장을 통해 자금조달까지 가능한 ‘종합 부동산 산업 플랫폼’이 최초로 도입된 것이다. 그동안 디벨로퍼들은 PFV 등으로 개발한 뒤 준공 이후 리츠로 전환하는 비효율적인 절차를 거쳐야 했다. 이번 제도 변화로 불필요한 비용과 시

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김승범

국토부 부동산투자제도 과장

사무 시절 재건축 재개발 등 정비사업, 공공임대주택, 지역개발사업 등의 업무를 해왔고 서기관으로 승진하면서 홍보팀장, 자동차보험팀장을 역임함. 3기 신도시 첫 번째 과장으로 3기신도시 초석을 다졌으며, 철도투자제도과장, 철도건설과장으로 민자철도, 지방권 광역철도, 철도지하화 제도 등의 업무를 하였음 기획조정실 미래전략 담당관을 거쳐 부동산투자제도과장으로 근무하면서 프로젝트리츠 등 '리츠활성화 방안', 'PF 선진화 방안'을 발표하고 관련 법령 제개정을 완료하였음.