2025년 시장 리뷰
2025년 지식산업센터 시장을 한 문장으로 요약하면 ‘대출의 해’라고 말할 수 있습니다. 대출이 시장을 지배했고 시장을 멈춰 세웠습니다. 개발사업 현장의 브릿지론은 사실상 신규 조달이 중단된 채 리파이낸싱으로 연명했고, PF대출은 건설사의 신용보강 없이는 연장이 불가능한 구조가 굳어졌습니다. 중도금 대출은 2금융권조차 리스크 관리를 이유로 수분양자 심사를 강화하면서 승인
[...]2025년 지식산업센터 시장을 한 문장으로 요약하면 ‘대출의 해’라고 말할 수 있습니다. 대출이 시장을 지배했고 시장을 멈춰 세웠습니다. 개발사업 현장의 브릿지론은 사실상 신규 조달이 중단된 채 리파이낸싱으로 연명했고, PF대출은 건설사의 신용보강 없이는 연장이 불가능한 구조가 굳어졌습니다. 중도금 대출은 2금융권조차 리스크 관리를 이유로 수분양자 심사를 강화하면서 승인
