불과 2년 전만 해도 모두의 우려를 낳았던 물류센터 공급 과잉 이슈는 2025년부터 급격한 공급 감소 국면을 맞아 비교적 빠르게 해소되고 있다. 다만, 저온센터에 한해서는 여전히 높은 공실률을 기록하고 있으며 이에 대한 해결책으로 저온 면적의 상온 전환 공사가 대두됐다. 지난 2년(2024-2025년) 간 준공 이후 상온으로 전환된 저온 면적을 정리해 보며 그 규모와 배경을 살펴봤다.