고금리 환경 속 ‘옥석 가리기’ 시작된 미국 셀프스토리지 시장

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팬데믹 이후 수요 급증과 공급 확대를 거친 미국 셀프스토리지 시장은 고금리 전환과 함께 본격적인 조정 국면에 들어섰습니다. 2025년은 이 산업이 일시적 성장 테마가 아니라 조정 국면에서도 안정성을 유지할 수 있는 부동산 자산인지가 검증된 시기였습니다. 자산 가격은 2022년 고점 대비 약 25% 하락했지만 이는 과열 이후 정상화