미국 리테일 리츠는 단일한 자산군처럼 보이지만 보유 자산의 형태와 임차인 구성에 따라 두 가지 섹터로 분류할 수 있습니다. 바로 몰(Mall)과 스트립 센터(Strip Center)입니다. 몰 리츠는 대형 쇼핑몰이나 프리미엄 아울렛 중심의 자산 포트폴리오를 보유하고 있으며 의류·패션·외식·엔터테인먼트 등 임의 소비 비중이 높은 리테일러가 주요 임차인입니다. 목적이 비교적 명확하고 체류 시간이