SPI
일본
인플레이션 헤지
견고한 임대료
밸류애드
금리인상
지난 3년간 부동산 투자 수익률의 표본과도 같았던 일본은 2025년 10월 다카이치 사나에 총리가 집권한 이후 세밀한 검토의 대상이 되어 왔습니다. 그때부터 2026년 1월 중순까지 장기 금리는 약 50~70베이시스포인트(bp) 상승했으며 2월 초 총선의 압도적인 승리 여파로 정점에서 약간 내려오긴 했으나 여전히 벤치마크인 10년물 국채 수익률은 2025년 초 대비 약 100bp 높은 수준을
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Benjamin Chow

Benjamin Chow

SINGAPORE VICE PRESIDENT & HEAD of REAL ASSETS RESEARCH ASIA

Benjamin is a Vice President and Head of Real Assets Research for Asia. Based in Singapore, he leads the firm’s research on Asia’s commercial real estate markets, with a focus on capital flows and pricing metrics. Benjamin is the author of the Asia Pacific Capital Trends publication and is also responsible for the research and development of global commercial real estate transaction pricing indices.