‘최악의 섹터’ 오명 쓴 오피스, 여전히 좋지 않은 지표들
팬데믹 이후 지난 몇 년간 미국 오피스 시장은 구조적 하락세가 발생한 ‘최악의 섹터’라는 불명예를 얻었다. 코로나19로 시작된 재택근무가 고착화되면서 수요가 흔들렸고 금리 급등 이후 자본비용이 높아지면서 투자/임대 시장의 위기가 동시에 나타났다. 투자자들의 오피스 기피는 본격적으로 나타났고 이미 투자한 자산이 디폴트를 맞는 사례도 어렵
[...]팬데믹 이후 지난 몇 년간 미국 오피스 시장은 구조적 하락세가 발생한 ‘최악의 섹터’라는 불명예를 얻었다. 코로나19로 시작된 재택근무가 고착화되면서 수요가 흔들렸고 금리 급등 이후 자본비용이 높아지면서 투자/임대 시장의 위기가 동시에 나타났다. 투자자들의 오피스 기피는 본격적으로 나타났고 이미 투자한 자산이 디폴트를 맞는 사례도 어렵
