부동산 시장에 취업을 희망하는 학생들과 가끔 대화를 나눌 기회가 있다. 진로에 대한 전반적인 상담부터 실무적인 내용까지 다양한 질문을 받는다. 아무래도 본업이 회계사이다 보니 재무와 관련된 질문을 많이 받는다. 그중 가장 많이 받았던 질문이 캡 레이트(Cap Rate)와 관련된 것이다. 이번 글에서는 우리에게 익숙한 PER(Price-Earnings Ratio)라는 개념과 캡 레이트를 비교해
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윤형환
이촌회계법인 이사 / 공인회계사
미래에셋자산운용 부동산팀에서 근무한 경험이 있으며, 현재 이촌회계법인에서 상업용 부동산 관련 자문을 수행하고 있습니다.
또한 상업용 부동산 실무자들을 위한 네이버 카페 ‘상업용 부동산 금융인들의 모임’을 운영하며 현업 종사자들과 활발히 소통하고 있습니다.
본 기고문은 실무에서 접한 다양한 사례와 고민을 바탕으로 정리한 내용으로, SPI 독자분들께 도움이 되고자 작성하였습니다.
