오피스 시장에서 공실률은 단순히 비어 있는 면적의 비율을 나타내는 지표가 아니라 임대시장의 수급 균형을 판단하게 해줍니다. 동시에 자산을 운용하는 입장에서는 임대수익의 안정성과 운용손실 가능성을 가늠하는 정보입니다. 물론 공실률은 임대료 수준, 신규 공급, 경기 흐름, 기업 활동, 금리 여건 등 다양한 변수의 영향을 받습니다. 그 중에서도 사무종사자 수는 오피스 공간을 실제로 필요로 하는 수