사업의 규모는 기본적으로 실제로 동원할 수 있는 가용 자본에 의해 결정됩니다. 여기서 가용 자본은 ‘Equity(자기 자본+투자자 자본) + Loan’의 합으로 산정됩니다. 이 비율은 대출을 해주는 금융기관에 의해 결정되는데 예를 들어 일반적인 개발 사업에서 전체 사업비를 100으로 가정할 때 보통 70% 정도를 대출해 주고 나머지 30%는 에쿼티로 충당하도록 요구됩니다. 에쿼티 비율은 부동
[...]업계 흐름을 선도하는 종사자들은 벌써 SPI를 구독하고 있어요!
SPI의 관점을 담은 콘텐츠와 독점 데이터로 앞서 나가세요
신규 가입 혜택
회원가입하고 카드키 3개로
유료 아티클을 체험해 보세요
카드키가 뭔가요?
*개인회원가입에 한해 지급합니다.
개인 회원 로그인/회원가입
SPI 법인 멤버/관리자 전용 로그인
류기열
Legado Companies 개발 담당 Senior Vice President
미국 주류 부동산 개발 업계에서 30여 년간 설계, 금융, 인허가, 시공 등 전 과정을 누빈 현지 전문가입니다. USC 부동산 개발 석사(MRED)를 마친 후 로스앤젤레스의 상징적인 프로젝트들을 수행했으며, 삼성물산에서 해외 도시개발 담당 임원을 역임하며 글로벌 시장 진출 전략을 이끌었습니다. 현재 Beverly Hills에 소재한 Legado Companies의 개발 담당 Senior Vice President로서 주요 개발 프로젝트들을 이끌고 있으며 한국 기업들이 현지 시장에 뿌리를 내리고 지속 가능한 성장을 이룰 수 있도록 돕는 Thought Partner로 활동하고 있습니다.