홍콩 부동산 시장은 2019년 전후로 사회적 불안, 미중 갈등, 코로나19에 따른 국경 봉쇄, 중국 경기 둔화와 고금리라는 악재가 연이어 겹치면서 장기간 침체를 겪었습니다. 특히, 오피스 시장은 중국계 기업뿐만 아니라 글로벌 금융기관의 임차 수요 위축에 신규 공급까지 더해지면서 공실률이 크게 상승했고 리테일 역시 관광객 감소와 소비 패턴 변화로 어려움을 겪었습니다. 홍콩의 대표적인 업무지구인