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물류센터
이커머스

물류센터가 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 상거래 시장에서 e커머스의 침투율이 상승하고 유통시장의 효율화를 위한 대형·현대식 물류센터의 수요가 꾸준히 증가하고 있기 때문일 것이다. 부동산투자는 흔히 안정성(stability), 회복성(resiliency)이 주요 매력 포인트인데 물류센터는 이에 더해 성장성(growth)까지 갖추고 있다. 이런 세가지 매력 덕분에 투자자는 물류센터 투자에

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박치우

박치우

신한대체투자운용 부동산구조화투자실장/상무보

2017년 11월 이후 신한금융그룹의 전문투자형 사모집합투자기구 운용사인 신한대체투자운용에서 국내외 부동산투자 및 부동산금융을 주도하고 있다. 미국, 유럽, APAC 그리고 대한민국에서 오피스, 멀티패밀리, 물류센터, 호텔, 골프장 등 합계 약 5조원 규모의 펀드(약정 기준)를 운용하고 있다. 이전에는 KTB자산운용에서 해외대체투자, SMBC은행에서 글로벌기업금융, 한국외환은행에서 부동산금융을 각각 수행한 바 있다. 금융 백그라운드를 기반으로 Debt와 Equity를 아우르는 투자를 커버하고 있으며, 국내외 부동산 지역에 대한 경계를 별도로 두지 않고 ‘글로벌부동산’ 측면에서 투자 검토를 하는 점이 특징이다. 금융위기와 팬더믹 상황에서의 투자운용 경험이 있으며, 위험관리를 통해 장기적으로 안정적인 수익률을 확보하는 투자전략을 추구한다.
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