물류센터는 투자규모 면에서나 금융 상품화 수준 면에서나 오피스를 이어 대표적인 금융투자 대상이 되었다. 수도권 내 물류센터 거래 규모는 2011년 15건, 2,860억원 수준에 그쳤는데 2021년에는 82건, 5조 4,588억원 수준으로 10년 사이 건수는 5배 이상, 20배 가까이 크게 성장했다. 수도권 내 물류센터 매수주체로서 부동산펀드와 리츠가 차지하는 비중은 거래 금액을 기준으로 20