코로나19 확산 직전인 2019년 말의 도쿄 오피스 시장은 공실률이 1.5%로 지난 30년 중 최저 수준을 기록할 정도로 오피스 수급이 빠듯한 상황이 이어졌습니다(도표1). 경제적으로는 아베노믹스라고 불리우는 대규모 경기부양책의 효과로 기업들의 실적이 장기간에 걸쳐 개선되는 가운데, 인력수급난으로 좋은 인재를 확보하기 위해 도심의 질좋은 오피스를 선점하려는 오피스 임차인들의 경쟁이 가속화되었