물류센터는 2021년 총 면적 기준으로 수도권에 719만평(3.3㎡)이 자리잡으며 전국의 66%를 차지할 정도로 수도권에 집중되어 있다. 수도권에는 2022년 206만평, 2023년 258만평의 대규모 공급도 예정되어 있다. 그러나 그 이후부터는 상황이 달라질 것 같다. 현재 수도권은 토지가 상승으로 물류센터 개발 수익을 내기가 어려워지기도 했지만 무엇보다 개발 인허가 규제가 크게 영향을 미