지난 기고에서 리츠의 재간접투자가 거래형태 변화와 투자자 접근성 개선을 기반으로 확대되고 있는 흐름을 살펴봤다. 이번에는 리츠의 재간접 투자구조인 리츠-리츠, 리츠-펀드, 펀드-리츠의 거래 구조를 살펴보고, 관련 부동산투자회사법 및 자본시장법에 대해서 알아보자.

리츠의 재간접 투자 확대

리츠의 재간접 투자는 부동산간접투자시장에서 투자자의 요구와 상장리츠의 확대로 더욱 발전하게 된다. 공

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김중한

법무법인세종 금융 및 부동산 자문역

우리은행에서 약 11년간 근무하면서 부동산투자PF, 해외 부동산투자 분야와 특정금전신탁의 자산운용을 담당했습니다. 이후 국토교통부 해외건설정책과, 부동산산업과에서 해외건설산업 지원을 위해 글로벌인프라펀드 조성, 타당성조사지원, 한국해외인프라도시개발지원공사 설립 등의 업무를 했고, 한국 리츠와 관련된 정책, 리츠 및 자산관리회사의 인가 업무를 담당했습니다. 2020년부터 법무법인세종으로 옮겨 금융 및 부동산 자문분야에서 리츠 AMC 인가 등 부동산투자회사법, 해외건설촉진법을 기반으로 하는 해외투자개발형 건설사업에 대한 투자, 타당성조사지원에 대한 실무적인 자문 업무를 수행하고 있습니다.