부동산에 대한 스타일투자의 역사는 기관투자자의 부동산투자 역사와 맥락을 같이 한다. 주식형펀드 시장에서 효자 노릇을 한 스타일이라는 체계는 부동산 시장이 작정하고 도입하기 이전부터 코어투자, 밸류애디드투자, 오퍼튜니스틱투자 전략으로 사용되고 있었기 때문이다. 이것들이 같은 날 고안된 것은 아니다. 각자 나름의 시대적 배경을 가지고 하나씩 출현했다. 2000년대에 들어 스타일투자의 체계를 만들