이커머스(e-Commerce) 성장과 함께 상장 리츠 내 입지가 커진 대표적인 섹터로 산업용(Industrial)을 꼽을 수 있다. 대표적인 산업용 리츠인 Prologis의 경우 시가총액 기준으로 전세계 리츠 중 2번째로 크며 주요 지수 내에서도 큰 비중을 차지하고 있다. Prologis는 전세계적으로 보유 중인 물류창고 및 물류센터 관련 자산이 총 10억 제곱피트이며, 이 중 미국에는 6억 제곱피트가 넘는 규모의 자산을 보유 중인데 이는 미국 물류 자산 전체의 3%가 넘는 수준으로 파악된다. 코로나19 팬데믹 기간 중 온라인 구매가 급증하면서 Prologis를 포함한 산업용 리츠 역시 타 섹터 대비 양호한 주가 상승을 나타냈다. 하지만 최근 주가 조정이 나타나며 리츠 지수 하락을 주도했는데, 분위기가

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