부동산(不動産). 말 그대로 움직이지 않는 재화를 뜻한다. 주로 토지나 건물 등을 뜻하는데 단어 자체에 부동산의 특성이 그대로 담겨 있다. 움직이지 않는 특성 때문에 부동산의 가치를 평가할 때 위치가 중요한 기준이 되어왔다. 부동산을 기반으로 사업을 하거나 투자를 하는 시행사나 운용사, 건설사, 기관투자자 등은 모두 어느 곳에 '위치'한 어떤 자산을 어떻게 활용하는지가 관건이었다.

그런데 몇